選べる売却 NO1

​即買取

​即買取プランは「早急に売りたい」「問題をスムーズに解決したい」方にとって最適なプランになります。

​一般的な売却方法での必要な売却期間がありませんので、お持ちの不動産を即現金化できます。  

即買取のメリット

すぐに現金化できます(最短3日で現金支払い)

​弊社が買主となるので、売却仲介時に必要となる買主探し・買主のローン審査等にかかる時間が不要のため、売却時期が読めず、住み替えや資金の計画が立てられないような問題がありません。

​近所の方に知られずに売却可能(プライバシーの確保)

​売却仲介と異なり、購入希望者の方が内見のため、お客様の物件に出入りしたり、販売のため広告活動を行う事もありませんので、プライバシーを最大限確保できます。

​仲介手数料が不要(通常【売買代金の3%+6万円】)×消費税)

弊社が直接買主をなりますので、仲介時にかかる手数料が不要です。仲介手数料は【売買代金の3%+6万円】(税別)​例えば、4,000万円で売却すると【4,000万円×3%+6万円】×消費税=126万円x消費税が仲介手数料となります。

残債が残っていてもOK!(金融機関との折衝も代行します)

残債が残っている物件でも、経験豊富な弊社スタッフが金融機関との折半を代行し、減免や担保の解除等専門知識が必要な交渉を行います。

瑕疵担保責任の免責+保証などのアフターフォローの必要なし!

弊社(不動産業者)が買主のため、売却後のアフターフォローや保証等による出費の心配が、また、瑕疵担保責任も免責されますので物件に故障等がある場合でもそのままの引き渡しで大丈夫です。

​こんな方におすすめです

・急な転勤など早急に売却をしたい方

・売却を周りの方に知られたくない方

・売却をできるだけ簡単に済ませたい方

・多忙のため室内の見学に対応が難しい方

・相続した不動産を売却し明確な配分をしたい方

​・事業用の不動産を処分したい方

選べる不動産売却方法

株式会社 上方住宅

大阪市北区菅原町11-10 オーキッド中之島ビル8階

TEL:06-6367-0056

FAX:06-6367-0057

MAIL:info@kamigata-j.jp

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